Новости из Испании

Хорошая новость для любителей Испании

Конечно, нужно будет дождаться деталей. Если ограничатся только массовой застройкой в депрессивных регионах, то смысла особого нет (хотя это тоже вопрос). Но если ограничений не будет, и можно будет самому выбирать объект, то это реально очень интересно. Мало того, что приобретешь хорошее value for money, так еще и бонус в виде ВНЖ в далеко не самом плохом месте (на мой взгляд, так вообще в прекрасном). Скорее всего, хитрые испанцы подгадают таким образом, чтобы начать программу с нового года, так как НДС при покупке на первичке вырастет с 1 января с 4% до 10% от стоимости.

Поделиться с друзьями

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Запись опубликована в рубрике Зарубежные рынки с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

5 комментариев: Новости из Испании

  1. wipp говорит:

    добрый день, Сергей.
    все это хорошо, но вот вопрос- фундаментально ситуация настолько плоха, что перспективы таких стран как Испания и Франция очень туманны. уровень безработицы, и особенно среди молодежи заставляют задуматься- а не ждут ли владельцев собственности погромы? (я понимаю что реальная безработица вероятно несколько ниже официальной, но полагаю что это кардинально не меняет картину). пока все довольно благостно- правительство и бизнес счастливы впихнуть real estate хоть чёрту, обслуга хоть и нетороплива и необязательна, но вежлива и толерантна, в приличных местах ЖКХ работает и мусор вывозят…но что будет дальше в процессе агонии еврозоны? М.Тэтчер все это предсказала 15 лет назад и по ее прогнозу «европроект» плохо кончится, пока все к тому и идет- ладно бы разбежались сейчас, последствия были бы легче…но «интеграторы» же будут высасывать ресурсы до упора, с другой стороны «сепараторы» только набирают силу (см. на М.ЛеПен) и будут ее набирать дальше….ни нации, ни «нацэлиты» ни готовы поступиться сувенностью. последний саммит показал что как только речь заходит о «надо делиться»(с,Лившиц), пусть даже о небольших суммах, договориться им нереально. все европолитика сводиться к покупке времени и выработке механизмов для экстренного перераспределения финпотоков, чтобы заливать горящие дыры. детство какое-то- нам бы год простоять, да месяц продержаться, а там экономический рост возобновится и все будет хорошо.
    допрыгаются они таким макаром до полной лепенизации. и у Испании то историческая база тут самая наилучшая- Франко был лучший правитель за несколько веков. а уж тут риск что у чужих отберут, и своим отдадут- что в общем то надо признать правильным когда своим жрать нечего.

    • trendsurfer говорит:

      Риски, конечно, есть всегда. Но, честно говоря, я не готов брать сценарий с погромами и прочими прелестями экономического и политического апокалипсиса в качестве основного. Я исхожу из того, что он не выгоден никому, и поэтому способ его избежать, скорее всего, будет найден. Возможно, я ошибаюсь, не знаю. Но я прекрасно помню, например, года с 1998 по 2000 на нашем рынке акций и недвижимости. Тогда хорошие активы также были никому не нужны, Газпром стоил 30 центов, а сотка на Рублевке 500 долларов.
      Если строить свою стратегию на том, что будет апокалипсис, то нужно, действительно, закупать макароны, тушенку и патроны. Привычные всем активы будут не нужны. Но так как я сторонник сценария с медленным и тяжелым, но восстановлением, которое может занять годы, то предпочитаю как раз активы, которые, с одной стороны, сильно упали в цене, а с другой стороны, способны натуральным образом генерировать кэшфлоу. К ним относятся качественные дивидендные акции по всему миру и недвижимость в качественных местах. Облигации нравятся меньше из-за того, что доходности на 30-летних минимумах. К рублевым это не относится, но тут появляется валютный риск. Кроме того, независимо от валюты, я считаю, что все бумажные деньги будут планомерно терять покупательную способность, что делает для меня неинтересными, например, длинные депозиты , даже несмотря на привлекательные ставки.
      По поводу опасения, что отберут и отдадут своим , честно говоря, не знаю, что и сказать. Вернее, не знаю, что должно произойти, чтобы такое произошло в Европе, где частная собственность- это святое. И если даже предположить, что в мире произошло нечто такое, что привело к таким последствиям и слому вековых устоев, то что же в этом случае будет твориться у нас?

      • wipp говорит:

        «Я исхожу из того, что он не выгоден никому, и поэтому способ его избежать, скорее всего, будет найден»
        вот, ключевой момент! мне кажется мы не имеем права так рассуждать, это уровень деревенских бабушек и амерских клерков. безотносительно к данной теме- на фоне люмпинизированных Фрг и Франции (про какое уважение к собственности там можно говорить если треть населения вчера с гор спустилось или с веток), Испания и мне представляется неким оплотом консервативных ценностей, несмотря на все усилия социалистов по развращению нации- я не понимаю как ТАКОЙ подход может существовать сегодня.
        кризис идет с 2007г. и что такого сделали власти США-ЕС-КНР, чтобы бороться с ним?
        в США застойная безработица на хаях, о каком росте спроса(без него никакого эк.роста и близко не будет) они там мечтают? все успехи локальны, но зато бюджетные дефициты раздуты..сколько еще удастся покупать время в ожидании что «само рассосется» за счет раздувания дефицитов и накачки ликвидности, которая даже рынки уже подымает с трудом?
        все говорят что кризис системный, но на самом деле так не думают- как-нибудь перетопчемся и эк. рост возобновиться, вот всеобщая позиция. это еще спасибо что издержки компаний были так раздуты, что за счет их сокращения бизнес смог дышать 3 года, но и этот ресурс почти исчерпан.
        что характерно- никто, НИКТО из оптимистов не дает внятной рекомендации как завершить кризис. а речь то идет о том, что кризис не кончится пока не будет сломана действующая финансовая система- по сути паразитирующая на теле мировой эк.системы. дело идет к неконтролируемому коллапсу этой системы (она и живет то только за счет госпомощи и кеша корпораций, накопленных за пару десятилетий инфляцонного роста), и тогда погромы станут реальной перспективой…очень надеюсь что не в Испании…но я ума не приложу где они работу найдут.
        что касается нас в 1998г…. Сергей, в этот раз РФ просто повезло…после 80 лет невезения. спасибо надо сказать нефтянно-впкашной банде Буша-Чейни. если бы нефть не начала расти такими темпами, мы могли бы довольно долго утрамбовывать дно и цены были бы дешевле.

        что случится у нас знает только Бог и Контора Глубинного Бурения ;)

  2. btc говорит:

    Сергей, добрый день. Вроде бы этот вид на жительство сгодится только пенсионерам, так как если не жить там более 180 дней в году, он теряется. Везде вроде бы такие правила. Мало кто имеющий там недвижимость, а работу здесь, выдержит такую обязаловку. Если, конечно, в России «грянет буря», то купившие будут «счастливчиками».

    • trendsurfer говорит:

      Добрый день, вот в этом-то и вопрос. Поэтому я и сказал, что нужно дождаться деталей. Обычный ВНЖ может и сегодня получить любой владелец недвижимости, показав справку о белых доходах 40к евро на 1-го члена семьи и по 10к евро на следующих. Это неинтересно, если пока не готов там постоянно находиться.
      Но вот если сделают как в Латвии, то есть «корочка за сделку» без необходимости проживать, это будет интересно.

Добавить комментарий для trendsurfer Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

8 channel stereo amplifier